Investir au Panama : Guide ultime 2024

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Êtes-vous à la recherche d’une destination idéale pour vos investissements en 2024 ? Le Panama se présente comme une excellente option pour les investisseurs désireux de bénéficier d’une économie florissante, d’une fiscalité attractive et d’un environnement de vie de qualité.

Que ce soit pour ouvrir une société au Panama, s’expatrier au Panama ou profiter de la fiscalité au Panama, ce pays offre une multitude d’options pour ceux qui cherchent à diversifier et optimiser leurs investissements.

Avec ses multiples secteurs d’activité tels que l’immobilier, les services, les zones franches ou encore les investissements financiers, le Panama offre d’abondantes opportunités d’investissements à la fois profitables et sûrs.

Pourquoi investir au Panama en 2024 ?

Le Panama apparaît comme une destination prometteuse pour les investisseurs en 2024, notamment grâce à sa capacité à surmonter la crise sanitaire mondiale tout en offrant de solides avantages aux investisseurs étrangers.

L’économie dynamique du Panama

Au cœur de l’Amérique centrale, le Panama se distingue en attirant le plus d’investissements directs étrangers de la région. Son économie est dynamisée par des secteurs clés tels que le canal du Panama, les zones de libre-échange, le tourisme, le secteur financier et le commerce. Fort d’une croissance économique robuste, le pays a enregistré un taux de croissance du PIB de 3,1 % en 2020 malgré la pandémie, avec des prévisions encourageantes de 5,5 % pour 2021.

Le Panama jouit également d’une stabilité monétaire remarquable, avec le Balboa, sa monnaie nationale, fixée à parité égale avec le dollar américain, et affiche une inflation contenue à 0,4 % en 2020.

Avantages fiscaux et cadre légal propice à l’investissement

Les avantages fiscaux accordés aux investisseurs étrangers au Panama sont significatifs, incluant notamment l’exonération d’impôt sur les revenus de source étrangère, l’exemption d’impôt sur les successions, les donations et les plus-values, ainsi que la facilité de création de sociétés offshore.

Le pays offre un cadre légal avantageux pour les investisseurs, assurant la protection des droits de propriété, la liberté de mouvement des capitaux, et a mis en place des accords de non-double imposition avec divers pays.

Les programmes d’immigration pour les investisseurs qualifiés offrent en outre la possibilité d’acquérir une résidence permanente par le biais d’investissements immobiliers, financiers ou des dépôts à terme.

La stabilité politique et croissance démographique

Stable sur le plan politique, le Panama est doté d’une démocratie multipartite bénéficiant d’une alternance pacifique du pouvoir. Le pays entretient de bonnes relations diplomatiques et commerciales avec de nombreux pays, dont les États-Unis, la Colombie, le Royaume-Uni et la Suisse.

Avec une population en croissance, atteignant 4,3 millions d’habitants en 2020 et marquant une augmentation de 1,6 % par rapport à 2019, le Panama jouit d’une démographie dynamique. Sa population, jeune, active, éduquée et majoritairement bilingue (espagnol et anglais), représente un atout majeur pour le développement futur du pays et de son marché du travail.

Les secteurs porteurs pour investir au Panama

Le Panama présente une attractivité croissante pour les investisseurs, grâce à ses secteurs diversifiés en développement.

Immobilier : opportunités et conseils pour réussir

L’immobilier au Panama se distingue par son dynamisme, offrant des biens variés que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial, dans des localisations urbaines comme rurales et des environnements côtiers ou montagneux.

Les tarifs sont compétitifs dans la région, avec un prix moyen au mètre carré estimé à 1 800 USD à Panama City et 1 000 USD à Boquete, une destination prisée en altitude. Les avantages fiscaux, tels que l’exemption fiscale sur les revenus locatifs pendant 15 ans et la possibilité d’accéder à la résidence permanente via un investissement immobilier de 300 000 USD, rendent l’investissement encore plus attrayant.

Pour optimiser votre investissement, il est recommandé de consulter un agent immobilier professionnel, de vérifier les titres de propriété et licences, et de choisir un lieu qui correspond à vos attentes en matière de rentabilité ou de qualité de vie.

Le tourisme : un secteur en constante évolution

Le secteur touristique, essentiel pour l’économie du Panama, séduit par sa diversité et son originalité, depuis les plages idylliques de Bocas del Toro jusqu’au historique Casco Viejo, sans oublier le célèbre Canal de Panama.

Contribuant à près de 10 % du PIB national et générant plus de 4 milliards de dollars annuellement, le Panama continue d’investir dans le développement touristique à travers des améliorations d’infrastructures et des promotions internationales.

L’investissement dans le tourisme, que ce soit dans l’hôtellerie, la restauration ou les services, s’avère prometteur, supporté par des mesures d’incitation intéressantes comme l’exonération de l’impôt sur les bénéfices pendant 15 ans et une baisse significative de la TVA.

Infrastructure et énergie : investir dans le développement durable

Le besoin de renforcement des infrastructures est une priorité pour soutenir la croissance du Panama, allant des transports à la communication, en passant par la santé et l’éducation.

Divers projets d’envergure, comme la construction de nouvelles routes, ponts, chemins de fer et ports maritimes, offrent des opportunités variées d’investissement. La diversification énergétique est également au cœur des préoccupations, avec un potentiel remarquable dans les énergies renouvelables.

Des mesures attractives, telles que des tarifs préférentiels et des exonérations fiscales, sont instaurées pour séduire les investisseurs désirant contribuer au développement durable du pays.

Technologie et innovation : le nouveau visage du Panama

Avec l’ambition de devenir un centre régional pour le secteur technologique, le Panama favorise un environnement propice à l’innovation et à l’entrepreneuriat.

Le pays jouit d’un capital humain qualifié et d’une excellente connectivité, positionnant le Panama comme un acteur potentiel dans des domaines variés comme la fintech, l’e-commerce, l’intelligence artificielle et la cybersécurité.

Le gouvernement soutient activement ce secteur par des avantages fiscaux, des simplifications administratives et des programmes dédiés aux nouvelles entreprises, aux incubateurs et aux centres de recherche.

Comment investir au Panama ? Étapes et conseils

Investir au Panama nécessite une réflexion approfondie. Il est crucial de se familiariser avec le marché, les démarches administratives, les risques et les opportunités tout en bénéficiant de l’accompagnement d’experts locaux. Que vous choisissiez de vivre au Panama ou d’y investir, découvrir les étapes essentielles et les conseils pour une démarche fructueuse est primordial.

Comprendre le marché et choisir le bon secteur

Pour réussir votre investissement au Panama, il est primordial de saisir les spécificités du marché et d’identifier les secteurs porteurs. Le pays, reconnu pour sa diversité, offre des opportunités variées : immobilier, tourisme, infrastructures, énergie, technologie et innovation.

Sélectionnez le secteur qui correspond à votre profil, à votre budget, à vos attentes et à votre horizon d’investissement. Évaluez la concurrence, la demande, la rentabilité et les perspectives de croissance du secteur choisi en consultant des sources d’information crédibles telles que les publications de la Banque mondiale, de la CNUCED, ou du gouvernement panaméen.

Connaître les formalités : création d’entreprise et achat immobilier

Après avoir identifié le secteur idéal pour votre investissement au Panama, il est essentiel de vous familiariser avec les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet. Concernant la création d’entreprise, choisissez une structure juridique adaptée, rédigez les statuts, enregistrez l’entité au registre public, obtenez un numéro fiscal, ouvrez un compte en banque au Panama et procédez à l’obtention des licences et permis requis.

L’option d’une société offshore peut aussi se présenter, offrant des avantages fiscaux et une confidentialité renforcée. Pour l’acquisition immobilière, assurez-vous de la validité du titre de propriété, négociez le prix, signez le contrat préliminaire, versez un dépôt de garantie, réalisez les vérifications d’usage, finalisez l’acte de vente, et enregistrez la transaction. Un financement bancaire peut être envisagé sous certaines conditions.

La gestion des risques et optimisation fiscale

Investir au Panama signifie également gérer les risques et optimiser sa fiscalité. Les risques peuvent être liés au marché, à la réglementation, mais aussi à des facteurs externes. Pour les diminuer, informez-vous sur le contexte local, diversifiez vos placements, souscrivez à des assurances, et assurez-vous de respecter les normes légales.

Le Panama, grâce à sa politique fiscale avantageuse, peut représenter une opportunité significative. De l’exonération d’impôts sur les revenus générés à l’étranger à l’absence de taxes sur les successions et les donations, les avantages sont multiples. Ne négligez pas les accords de non-double imposition entre le Panama et votre pays d’origine. Pour une gestion fiscale optimale, l’accompagnement d’un spécialiste est conseillé.

Se faire accompagner par des experts locaux

Le succès de votre investissement au Panama passe par le partenariat avec des experts locaux. Ces professionnels connaissent les spécificités du marché et peuvent faciliter votre projet en vous offrant support, conseils, et contacts.

Avocats, notaires, agents immobiliers, comptables, consultants, banquiers ou même associations d’investisseurs peuvent devenir vos meilleurs alliés. Pour bien choisir vos partenaires, évaluez leur réputation, leur expérience et leur spécialisation.

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